Orta gelirli vatandaşların Hane sahibi olması için hazırlanan Yeni Konutum Projesi’nin altyapısını oluşturan Yasa teklifi Meclis Plan ve Bütçe Kurulu’nda görüşüldü. Yeni Hane Finansman Programı’na ait Yasa teklifinin tesir tahliline nazaran 50 bin Hane için Hazine katkısı bu Yıl 2.75 milyar, 2023, 2024 ve 2025 yılları için Yekün 18 milyar 220 milyon lira olacak.
Sabah’tan Hazal Ateş’in haberine nazaran; işte ucuz kredili ve 15 Yıl taksitli Hane kampanyası kapsamında yeni meskenini alacak olan vatandaşlar ve proje ile ilgili dikkat çekenler…
TARİHİ KREDİ ORANI
Programla vatandaşlar kira öder üzere mesken sahibi olacak, birinci etapta sabit ödemeli ve 15 Yıl vadeli olacak. 15 bin lira Mesken geliri, 1.1 milyon lira Hane satış bedeli ve yüzde 0.69 nema oranı varsayımında vatandaşlarımızın ödeyeceği yaklaşık taksit fiyatı, birinci Yıl için 4 bin 500 lira, ikinci Yıl için 5 bin 400 lira, üçüncü Yıl için 6 bin 500 lira seviyesinde olacak.
YETKİ LİDER ERDOĞAN’DA
Yeni Hane Finansmanı Programı kapsamında Müsait şartlarda sağlanacak finansman için Hazine Müsait finansman enstrümanlarıyla kaynak sağlayacak. tesir tahliline nazaran, vatandaşların kullanacakları Hane finansmanlarında, birinci 3 Yıl boyunca gelirlerinin makul bir seviyesinde taksit ödemesi yapabilmeleri için Hazine tarafından Geri ödeme şartıyla ve yüklenici tarafından Geri ödemesiz katkı sunulacak.
UCUZ KREDİLİ KONUTTA FİNANSMAN KRİTERLERİ
Düzenlemeyle program kapsamında nema oranı, kar hissesi, vade, finansman meblağı, Mesken gelirine ait sınırlamalar üzere özelliklerin belirlenebilmesi için Cumhurbaşkanı’na yetki veriliyor. Program çerçevesinde birinci basamakta 2 milyon liraya kadar 0.69, 2 milyon lira ile 4 milyon lira ortası için 0.79, 4 milyon lira ile 5 milyon lira ortasındaki krediler için 0.99 nema oranı, kar hissesi ile finansman kullandırılması planlanıyor.
İLK YIL 2.75 MİLYAR
Program kapsamında bu Yıl 100 bin Hane için finansman kullanılması ve bu konutların yaklaşık yarısının bankalar tarafından esnek ödeme planı ile sunulacağı öngörüldüğünde, 50 bin Hane için kullanılacak finansman için Hazine katkısı sağlanacak.
İlk 3 Yıl için Hazine katkısı projeksiyonuna nazaran, 2023 yılı için Hazine katkısının Yekün maliyetinin 2.75 milyar lira olması bekleniyor. 100 bin konutun tamamı için Hazine katkısı alınması durumunda ise bu fiyat en Çok 2 katına çıkabilecek. Hazine katkısının maliyetinin, 50 bin Hane için 2024 yılında 8 milyar 580 milyon lira, 2025 yılında 6 milyar 890 milyon lira; 2023, 2024 ve 2025 yıllarında Yekün 18 milyar 220 milyon lira olması bekleniyor.
Birinci ve ikinci bölgede program kapsamında Hane sahibi olmak için nihayet 1 Yıl içinde resmi kayıtlara nazaran yerleşim yerinin tıpkı Vilayet olması gerekiyor. Pogramdan faydalanacak vatandaşların nihayet 12 ay içerisinde 9 ay toplumsal Emniyet primi yatırmış olması Mecbur olacak.
İLK ÜÇ YILDA ÖDEME KOLAYLIĞI
Komısyonda Yasa teklifine ait sunum yapan Beyaz Parti Aydın Milletvekili Mustafa Savaş, proje kapsamındaki finansman taksitlerinin birinci 3 yılını ödeme kolaylığı devri olarak isimlendirdiklerini söyledi. Savaş, şunları kaydetti: “Programdan bankacılık mevzuatına nazaran fakat kredi yeterliliğine sahip vatandaşlarımız yararlanabilecek. Ülkemiz Hane arz ve talep istikrarına nazaran üç bölgede pahalandırılacak. Kullandırılacak azami Hane finansman meblağı, birinci bölge için 5 milyon, ikinci bölge için 3 milyon, üçüncü bölge için 2 milyon lira olacak.
Program kapsamında yüklenicilerin mülkiyetinde olan ve daha Evvel satılmamış Hane yahut Hane projeleri yer alabilecek.” Savaş, birebir hanede yaşayan 18 ıslak ve üstü çocukların da Gerekli ödeme gücüne sahip olmaları ve diğer kuralları sağlamaları durumunda başvurabileceklerini anlattı.
70 PROJEDE KONTRATLAR FESHEDİLDİ
Dönüşüm kapsamında nihayet yıllarda Değerli yasal düzenlemeler yapıldı. Bunlardan biri de vatandaşa verilen fesih hakkı oldu. Müteahhitle yapılan kontratlar, inşaatın 1 Yıl başlamaması yahut 6 ay durması üzere hallerde yapı yahut arsa sahiplerince Biricik taraflı olarak feshediliyor. Sezayi Köse, “İstanbul’da bugüne kadar 70 projede hak sahipleri bu hakkını kullandı. Böylelikle işe başlamayan firmalar yüzünden Vakit kaybetmediler. Bakanlık olarak bu fesih yetkisini de ilçe belediyelerine verdik” değerlendirmesini yaptı.
Yorum Yok