Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Kahramanmaraş sarsıntısının akabinde dikkatlerin çevrildiği İstanbul ile ilgili Kıymetli açıklamalarda bulundu. Beklenen Aka İstanbul zelzelesi olmadan megakentin dönüşümü için geliştirdikleri dönüşüm projesinin ayrıntılarını anlatan Kurum, 5 yılda 1,5 milyon konutu dönüştürmeyi planladıklarını belirtti.
Dolmabahçe Çalışma Ofisi’nde düzenlenen Türkiye Ulusal Risk Kalkanı Modeli Kıymetlendirme Toplantısı öncesinde basın mensupları buluşmasında soruları yanıtlandıran Murat Kurum, “İstanbul’da ivedilikle dönüşmesi gereken 1.5 milyon riskli Hane var. Sıvılaşma riski, heyelan riski olan mühendislik hizmeti almamış bu konutların bir Lahza Evvel dönüşmesi lazım. Bu 1.5 milyon konutu o denli ya da bu türlü yıkıp yine yapmamız lazım. Bu sorunu oluşturacağımız rezerv alanında yahut yerinde yoğunluğu da dağıtarak çözmek zorundayız” dedi.
50’ŞER BİNLİ 100’ER BİNLİ UYDU KENTLER
İstanbul’daki yeni rezerv alanlarına ait bilgi veren Kurum, “İlave nüfus getirmeden yani nüfusu artırmadan İstanbul’da 2 yeni uydu kent projemiz var. Bunlar birbirine yakın da olabilir. Avrupa Yakası’na baktığımızda Başakşehir, Arnavutköy, Esenler boş Hane üretebileceğimiz Hasdal üzere alanlar var. Rezerv konurların 500 bini Avrupa Yakası’nda olacak. Bunlar 50’şer binli, 100’er binli uydu kentler olabilir. 500 bini de Anadolu Yakası olarak Tuzla’da, Maltepe’de tahminen kısmen Pendik’te” bilgisini verdi.
DEPREM BÖLGESİNDEN SONRA BÜTÜN MOTİVASYONUMUZU İSTANBUL’A VERECEĞİZ
Deprem bölgesinde 650 bin konutun yapımna başlama sürecinin devam ettiğine dikkat çeken Kurum, şöyle devam etti: “319 binin 100 binini 67 günde yapmış olacağız. Mayıs sonunda 319 binin ihalesini, kontratını yapıp inşaatına başlayacağız. Etap etap olarak 650’ye çıkaracağız. İstanbul’da riskli olarak tespit ettiğimiz 1.5 milyon konutla ilgili şöyle bir maksadımız var; zelzele bölgesini yoluna koyduktan sonra Tüm motivasyonumuzu buraya vereceğiz, vermek zorundayız.”
90 BİN KONUTUN DÖNÜŞÜMÜ SÜRÜYOR
İLAVE NÜFUS OLUŞTURMAYIZ
İstanbul’daki dönüşümün zelzele olmadan başlamasının kıymeti vurgulayan Bakan Kurum, “Deprem olmadan başlayalım. Hane benim, kime verirsem o gelecek. şart koyarsak ek nüfus oluşmaz. Ben istediğime satmadıktan sonra ek nüfus gelmez. Münasebetiyle 2 rezerv alanda bu kentleri yapmak zorundayız. 1.5 milyonluk yoğunluğu 500 bine düşürmek zorundayız ki yollar açılsın, yeni yeşil alanlar açılsın. Bu konutların tamamını birebir yere yapıyor olduktan sonra bu keşmekeşten Tekrar çıkamayız. Trafik keşmekeşi, otopark sorunu, inşa sorunu bunları basamağız. Oradaki Okul eksiğini yapamayız. Kamulaştırmayı kimseyi mağdur etmeyecek halde yaparız” dedi.
SEÇİM BEYANNAMEMİZDE BU PROJE OLACAK
İstanbul’daki 1,5 milyon konutluk dönüşümüne ait iradeyi ortaya koymaya kararlı olduklarının altını çizen Bakan Kurum, şu bilgileri verdi: “Bu gayemiz Seçim Beyannamemizde de yer alacak. 5 Yıl içerisinde İstanbul’un dönüşümüne ait, en azından bu acil dönüşüme ait bu iradeyi ortaya koyup yapmaktır. 1 milyon 180 bin konutu yapan irade bugün de bakın 66 günde isterse 100 bin konutun mukavelesini yapıp başlayabiliyor. Bu istenirse olabilir.”
Yeni meskenler bu türlü teslim edilecek
Kahramanmaraş sarsıntısının vurduğu 11 vilayette inşa ettikleri 361 bin konutu 1 Yıl içerisinde bitireceklerini belirten Kurum, “Toplamda 650 bin hedefliyoruz. 650 bini de etap etap bitiririz. Ne kadar Evvel girebilirsek o kadar erken teslim ederiz. Biz 6’ncı, 7’nci ay prestijiyle teslimlere de başlayacağız. Teslimatları kurayla yapacağız. Yeni konutların yapıldığı alana yakın mahallelerdeki vatandaşlar ortasında kura çekeceğiz. Hak sahipleriyle ilgili süreci AFAD yürütüyor. Şayet AFAD’dan alınamıyorsa Kentsel Dönüşüm genel Müdürlüğü’müz bünyesinde yapıyoruz” dedi.
Maliyetin %60’ını devlet karşılayacak
Deprem konutlarında maliyetin yüzde 60’ının devlet tarafından karşılandığına dikkat çeken Bakan Kurum, ödeme kaideleriyle ilgili şu bilgileri verdi: “1 milyon TL’lik bir konutun maliyetinin yüzde 60’ını sübvanse ediyoruz, altyapıyla Birlikte geriye 400 bin lira kaldı. Bu 400 bin lirayı da 2 Yıl ödemesiz, 18 Yıl faizsiz öde diyoruz. nema yok. Bu 400 bin lirayı aslında, 18 Yıl 0 faizle parayı güncelleyip bugüne nazaran çektiğinizde enflasyon güncellemesiyle Bir arada 40-50 bin liraya gelir. Örneğin, İzmir’de zelzelenin akabinde yaptığımız 2+1 konutları 160-180 bin liraya, 3+1 meskenleri ise 220-260 bin liraya verdik.”
Kira artış sınırlaması devam edecek mi?
Kira artışlarıyla ilgili konulan yüzde 25 artış hududunun Temmuz’dan sonra devem edip etmeyeceği sorusuna Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, şu yanıtı verdi: “31 Temmuz’da dolacak. O Vakit bir daha bakacağız. Harika bir durum Laf hususuysa Tekrar bir sınırlama ile devam edeceğiz. Haziran-temmuz üzere olağan akışa ulaşırız. Olağan enflasyon düzeylerine ulaşırız. O kabul edilebilir düzeyler olduğu sürece bizim buna bir sınırlama getirmemize gerek kalmaz. Biz onu görmediğimiz sürece bu düzenlemenin devam etmesi lazım.”
100 bin konutun mukavelesi perşembe günü
İstanbul’daki dönüşümün Ufak örneklerini artık zelzele bölgesinde hayata geçirdiklerini anlatan Bakan Murat Kurum, 11 vilayetteki Bina stoku dönüşümünü sayılarla anlattı: “Başladığımız 319 bin konutun inşaatına mayıs sonuna kadar başlatıyoruz. Şu Lahza prestijiyle 78 bininin kontratını yaptık, sürece başladık. 42 bininin de temelini attık. 13 Nisan’da 100 bin sayısına geleceğiz. Malatya’da Cumhurbaşkanımız da teşrif edecek. 11 vilayette 100 bin konutun mukavelesini yapmış olacağız. Yakinen de inşaat süreci başlamış olacak. Bugün prestijiyle zelzelenin üzerinden 2 ay geçti. 66 gün içerisinde 100 bin konutu başlatmış olacağız.”
Hüseyin Likoğlu
Yorum Yok