Düzce’de yaşanan sarsıntıda can kaybı olmaması kentsel dönüşüm çalışmalarının ehemmiyetini ortaya koydu. Etraf, Şehircilik Bakanlığı’na nazaran, İstanbul’da 230 bin konutun hemen dönüşmesi gerekiyor. Bakanlık ve belediyeler eliyle yürütülen Fazla başarılı dönüşüm projeleri olsa da teşviklere, Bayındırlık artışlarına ve Müsait kredilere Karşın kentsel dönüşümde istenen sürate tam ulaşılamadı. Yeni tan bunun nedenini muhataplarına sordu. Lakin bu mevzuda mesken sahipleri müteahhitleri, müteahhitler ise konut sahiplerini suçladı.
MALİKLER ANLAŞAMIYOR
Daire sahiplerinin ortasındaki uyuşmazlıkların tahlilinin uzun Vakit aldığını ve bunun kentsel dönüşümün önüne geçtiğini söyleyen müteahhit Zafer Karaosmanoğlu, “Benim kendi semtim olan Bayrampaşa’da 10 yıldır kentsel dönüşümü bekleyenler var. Mülk sahipleri kendi ortalarında anlaşamıyor. Bir de bankalar kredi konusunda Pinti ve az kredi veriyor. Bunun artırılması lazım” dedi. İzmir ile Düzce zelzelesini karşılaştıran Karaosmanoğlu, “İkisi de neredeyse tıpkı şiddete sahipti. Lakin verdiği hasar farklı oldu. 99 zelzelesinden sonra kentsel dönüşüm yapıldığı için Düzce’deki hasar oranı yok denecek kadar az. İşte burada kentsel dönüşümün ehemmiyetini görüyoruz” tabirlerini kullandı.
ADRES DEĞİŞTİREN VAR
Tebligatların da süreci uzattığını söyleyen müteahhit İbrahim Aydın ise “Ya tebligat gecikiyor ya da dönüşüm yapılmasını istemeyen mülk sahipleri tebligat ulaşmasın diye adres değişikliğine gidiyor. Bunlar süreci uzatan sebepler. Öbür bir bahis da ülkemizde Hane Meydan gurbetçiler. kimi yapı sakinleri ile gurbetçiler ortasında uyuşmazlık yaşanıyor. O Vakit da süreç uzuyor. Tebligat gönderiliyor, ulaşmadığında konsolosluk devreye giriyor.” dedi.
METREKARE SORUNU
Kentsel dönüşüm bekleyen H.A., ise müteahhitleri suçluyor. H.A. “100 metrekare dairesi olana daha düşük metrekarelik daireler verildi. Beşerler doğal olarak kabul etmedi. Müteahhitler ve daire sahipleri ortasında uyuşmazlıklar yaşandı. Ayrıyeten, yapı yenilenirken, belirli bir meblağ vermek gerekiyor fakat herkes bunu veremiyor” tabirlerini kullandı. Binaları yıkılınca sokakta kalacağını düşünenlerin olduğunu söyleyen Z.Y ise “Kentsel dönüşüm için meskeni yıkılan vatandaşlar, kira zorluğu yaşıyor.” diye konuştu.
695 bin Hane dönüştürüldü
Bakanlık ve belediyeler eliyle yürütülen kentsel dönüşüm projeleri ile 695 bin Hane dönüştürüldü. Fikirtepe, Gaziosmanpaşa, Esenler, Zeytinburnu, Bağcılar, Beyoğlu ve Güngören’de vatandaşlar sağlam ve konforlu konutlarına kavuştu.
Rabia Şenol
Yorum Yok